西安铁建景尚房地产开发有限公司49%股权及10290万元债权
· 2023-03-07
1、转让标的基本情况
2、转让方基本情况
3、交易条件与受让方资格条件
4、信息披露
5、竞价方式
| 标的企业名称 | 西安铁建景尚房地产开发有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | 西安市曲江新区大明宫遗址区玄武路78号办公楼西区二层 | ||
| 法定代表人 | 陈新兵 | 注册资本（万元） | 2000万元人民币 | |
| 经济类型 | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 所属行业 | 其他服务业 | 经营规模 | 小型 | |
| 统一社会信用代码 | 91610133MA6WXA8X5 | |||
| 经营范围 | 一般项目：物业管理；建筑装饰材料销售；金属材料销售；五金产品零售；机械电器设备销售；通信设备销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） | |||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） | ||
| 西安曲江大明宫置业有限公司 | 0.49 | |||
| 中铁房地产集团华中有限公司 | 0.31 | |||
| 中铁一院集团逸博置业有限公司 | 0.2 | |||
| 主要财务指标（单位：万元） | ||||
| 年度年度审计报告数据 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| - | - | - | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 22005.021024 | 21001.242599 | 1003.778425 | ||
| 审计机构 | 希格玛会计师事务所（特殊普通合伙） | |||
| 2022年08月31日财务报表 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| - | 0.171765 | 0.15975 | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 22005.021024 | 21001.242599 | 1003.778425 | ||
| 基本情况 | 转让方名称 | 西安曲江大明宫置业有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所） | ||||
| 经济类型 | 经营规模 | |||
| 所属行业 | 统一社会信用代码 | 91610133673294525R | ||
| 拟转让产股权比例 | 49% | 持有产股权比例 | 49% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级其他部门监管 | ||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | |||
| 转让方决策文件类型 | ||||
| 批准单位名称 | 西安曲江大明宫投资（集团）有限公司 | |||
| 批准日期 | 批准单位决议文件类型 | |||
| 决议文件名称 | ||||
| 交易条件 | 转让底价 | 10781.8522万元 | 价款支付方式 | 一次性付款 |
|---|---|---|---|---|
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应为依中国法律成立、在中国境内注册并有效存续的企业法人。 2、意向受让方承诺应具有良好的商业信用及社会信用，最近两个连续会计年度无重大违法违规经营记录，且未受到有关监管机构的重大处罚。 3、意向受让方应具备良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方在公告期内须向产权交易所指定账户交纳交易保证金人民币1078.19万元，且就标的公司所负全部债务及已发生的各项投入/支出，意向受让方须按照所受让股权比例自愿代标的公司偿还对应比例部分的各项债务本息及承担对应比例部分的各项实际投入/支出。 5、股权交易完成后，各股东方按实际投入项目的资金比例行使股东权利，承担股东义务。 6、意向受让方需在被确定为最终受让方后的七个工作日内与转让方签订《股权交易合同》，并在《股权交易合同》生效后五个工作日内一次性支付全部交易价款及相关交易服务佣金。 7、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及《审计报告》、《资产评估报告》及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 | |||
| 受让方资格条件 | - | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 | 交纳金额（万元） | 1078.19 |
| 交纳时间 | 2023-02-06 | |||
| 信息披露公告期 | 20个工作日 |
|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更挂牌条件 |
| 竞价方式 | 其他 |
|---|
6、成交信息
| 受让方名称 | ** | 交易方式 | 协议转让（非竞价） |
|---|---|---|---|
| 成交金额（万元） | 10781.8522 | 成交日期 | 2023-03-06 |
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