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上海市建筑材料工业设计研究院有限公司100%股权

· 2024-06-18
项目名称上海市建筑材料工业设计研究院有限公司100%股权项目编号G32024SH1000049
转让底价500万元披露公告期20个工作日
信息披露起始日期2024-06-18披露结束日期2024-07-15
所在地区徐汇区所属行业建筑装饰和其他建筑业
委托会员机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：-
交易机构项目负责人：- / 联系电话：- | 部门负责人：- / 联系电话：-
1、转让标的基本情况
标的企业名称上海市建筑材料工业设计研究院有限公司
标的企业基本情况注册地（住所）
法定代表人注册资本（万元）1000万元人民币
经济类型企业类型有限责任公司
所属行业建筑装饰和其他建筑业经营规模中型
统一社会信用代码91310104425001180G
经营范围许可项目：建设工程设计，各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工业设计服务，工程管理服务，节能管理服务，物业管理，会议及展览服务，建筑材料、金属材料、五金产品的批发，生态环境材料销售，国内贸易代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置导致标的企业的实际控制权发生转移是
标的企业股权结构前十位股东名称持股比例（%）
上海建材（集团）有限公司100
主要财务指标（单位：万元）
2023年度审计报告数据
营业收入营业利润净利润
1118.07672-372.073939-368.994889
资产总计负债总计所有者权益
481.202179414.38321866.818961
审计机构立信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年04月30日财务报表
营业收入营业利润净利润
210.275736-12.006074-12.006074
资产总计负债总计所有者权益
188.702564133.88967754.812887
2、转让方基本情况
基本情况转让方名称上海建材（集团）有限公司
注册地（住所）
经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业经营规模大型
所属行业建筑装饰和其他建筑业统一社会信用代码913100001322213900
拟转让产股权比例100%持有产股权比例100%
产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称上海地产（集团）有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91310000744914438T
转让方决策文件类型其他
批准单位名称上海地产（集团）有限公司
批准日期2024-05-06批准单位决议文件类型批复
决议文件名称关于同意公开转让上海市建筑材料工业设计研究院有限公司100%股权的批复
3、交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价500万元价款支付方式
与转让相关的其他条件包括但不限于：
1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：有
（具体为：受让方须同意按照职工分流实施方案的要求妥善安置职工。）
2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无
3、产权转让涉及的债权债务处置要求：有
（具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。）
4、其他
一、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币150万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，受让方的交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。
二、信息发布期满，(1)如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价--多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
1、只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。
2、征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。
3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
四、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将其余的产权交易价款一次性支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。
五、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立且有效存续的境内企业法人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。
4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
5、本项目不接受联合受让主体，意向受让方不得采用委托或信托等方式参与受让。
保证金设定交纳保证金请参考来源网站交纳金额（万元）请参考来源网站
交纳时间
4、信息披露
信息披露公告期20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方-
5、竞价方式
竞价方式网络竞价

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