第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 公园里项目建筑装饰与安装工程施工总承包  (项目名称)  /  标段施工

招标公告

1. 招标条件

 1.1 本招标项目  公园里项目建筑装饰与安装工程施工总承包  (项目名称)已由  西昌市发展改革和经济信息化局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  川投资备【2019-513401-70-03-412781】FGQB-0181号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  四川铁投宏锦房地产开发有限公司  ，建设资金来自  自有资金  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  四川铁投宏锦房地产开发有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2 本招标项目由  西昌市发展改革和经济信息化局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  川投资备【2019-513401-70-03-412781】FGQB-0181号  ）的招标组织形式为  委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是天健工程咨询（重庆）有限公司。

2. 项目概况与招标范围

本项目工程位于四川省西昌市城东片区，南邻航天大道，毗邻邛海湿地公园。分为住宅、商业、酒店、幼儿园。总建筑面积为43075.15平方米。其中：住宅规划用地面积：16650.18㎡；规划总建筑面积：30778.36m2，设计建筑高度最高为24.00米。商业规划用地面积：3688.48㎡；规划总建筑面积：2393.05m2，设计建筑高度最高为12.45米。酒店规划用地面积：8059.79㎡；规划总建筑面积：7361.51㎡，设计建筑高度最高为14.85米。幼儿园规划用地面积：3540.65㎡；规划总建筑面积：2542.23㎡，设计建筑高四川省西昌市城东片区度最高为7.9米  。

本次招标含建筑装饰工程与安装工程，建筑装饰工程包括：土石方工程、基坑护壁工程、地基处理工程、主体结构工程、砌筑工程、防水工程、门窗百叶工程、保温工程、楼地面工程、墙柱面工程、涂料工程、天棚工程、交安工程、钢构工程、其它装饰工程等；安装工程包括给排水工程、强电工程、智能弱电工程、通风与空调工程、抗震支架工程、电梯工程、1~3#楼太阳能热水工程等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1 本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同建筑面积不少于4万平方米建筑工程 。

3.1.3项目经理的资格要求

 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)贰级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， 2019年1月1日至投标截止时间已完成不少于 1 个建筑工程业绩 （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2 本次招标 不接受  联合体投标。

 3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年07月08日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年07月28日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 四川铁投宏锦房地产开发有限公司

 地 址： 四川省西昌市

 邮 编： 615000

 联 系 人： 沈先生

 电 话： 0834-3952673

 传 真： /

 电子邮件： /

 网 址： /

 开户银行： /

 账 号： /

 ☑ 招标代理机构： 天健工程咨询（重庆）有限公司

 地 址： 重庆市渝中区人和街74号11楼

 邮 编： 400000

 联 系 人： 李女十

 电 话： 15213356359

 传 真： /

 电子邮件： /

 网 址： /

 开户银行： /

 账 号： /

2022年07月05日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。