重庆农村商业银行梁平支行综合办公大楼装修工程 答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将重庆农村商业银行梁平支行综合办公大楼装修工程答疑及补遗通知如下。本招标答疑及补遗通知，是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次招标答疑及补遗通知为准，本招标答疑及补遗通知作为招标文件的组成部分。

一、答疑部分

问 1 ： 请问：商业建筑施工业绩是否包含旅检综合大楼项目、培训中心项目、购物中心项目、步行商业街、大型综合医院项目、展览馆项目的施工业绩？

答：根据《建设工程分类标准》（ GB/T50841-2013 ），商业建筑按照用途可分为百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、超市、菜市场、专业商店等，以上列举的购物中心项目、步行商业街项目属于商业建筑施工业绩，旅检综合大楼需视其房屋是否用于商业用途而定，其余培训中心项目、大型综合医院项目、展览馆项目不属于商业建筑施工业绩。

问 2 ： 1. 招标文件 P73 页，关于安全文明施工费暂定金额为 ¥45.24 万元，中标后安全文明施工费是否按此金额执行。 2 、所提供招标附件原始建筑图 CAD 版本，墙体图纸缺失，请予以答复并重新提供 CAD 版原建筑图。

答 1 ：合同专用条款 14.4 约定合同订立后，发包人在工程开工前按照安全文明施工费暂定金额的 50% 支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。

答 2 ：请检查更新看图软件版本， CAD 快速看图 6.0.1.94 以上版本及 AutoCAD2010 以上版本均能正常查看图纸。

问 3 ： 招标文件第三章（ 2.2.2 ）（ 2 ）商务部分评审标准中要求投标企业提供 2015 年 1 月 1 日起，以合同签订时间为准，承担过单个项目施工合同金额 2280 万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的办公建筑或商业建筑装饰装修业绩 , 提供 1 个得 2 分，最高得 2 分，并且提供该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图，请问：我公司对此条要求是否理解为是：投标人近 8 年（自 2015 年 1 月 1 日起，以合同签订时间为准）承担过单个项目施工合同金额 2280 万元（以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围体现）装修的办公建筑 1 个得 2 分，或商业建筑装饰装修业绩 1 个得 2 分 , 最高得 2 分？反之，我公司查阅全国建筑市场监管公共服务平台的截图，所有能满足金库业绩的企业只有寥寥七家，其中包括央企五家，本项目总投资只有 3000 万，五家央企定然不会参加，这种情况下，我公司认为只是为剩下的两家其中之一量身定做，暗向定标，再加上企业荣誉项 6 个鲁班奖 3 分，以上两项所加已远远领先其他投标企业 5 分之多，此项目已为指定企业的囊中之物，希望取消金库加分项和鲁班奖加分项，回到公平公正的原则之上。

答：本项目设置招标要求符合法律法规相关规定，为吸引更多潜在投标人参与项目投标，调整部分内容，详见补遗通知。

问 4 ： 招标文件第三章（ 2.2.2 ）（ 2 ）商务部分评审标准中要求投标企业提供 2015 年 1 月 1 日起，以合同签订时间为准，承担过单个项目施工合同金额 2280 万元 （以合同签订金额为准）及以上包含金库（合同承包范围 体现）装修的办公建筑或商业建筑装饰装修业绩 , 提供 1 个 得 2 分，最高得 2 分，并且提共该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台的 网页截图，反之，我公司查阅全国建筑市场监管公共服务平台的截图，所有能满足金库业绩的企业只有寥寥七家，其中包括央企五家，本项目总投资只有 3000 万，五家央企定然不会参加，这种情况下，我公司认为只是为剩下的两家其中之一量身定做，暗向定标，再加上企业荣誉项 6 个鲁班奖 3 分，以上两项所加已远远领先其他投标企业 5 分之多，此项目已为指定企业的囊中之物，希望取消金库加分项和鲁班奖加分项，回到公平公正的原则之上。

答：本项目设置招标要求符合法律法规相关规定，为吸引更多潜在投标人参与项目投标，调整部分内容，详见补遗通知。

问 5 ： 重庆农村商业银行梁平支行综合办公大楼装修工程投标质疑 重庆农村商业银行股份有限公司梁平支行 根据招标文件及相关资料发现如下问题，请予以明确。 1 、招标文件第三章评标办法前附表 2.2.2 （ 2 ）条商务部分评审标准中要求类似施工工程业绩包含金库。金库业绩为银行金融行业特定业绩，招标文件设置此项加分条件属于《中华人民共和国招标投标法实施管理条例》第三十二条第（三）条明确的判定的以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人行为。严重违反《中华人民共和国招标投标法实施管理条例》相关条款第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。请司依法调整类似施工工程业绩限定条件，取消金库业绩，我司作为潜在投标人保留向相关行政监督部门投诉的权力。 2 、根据招标文件商务部分评审标准企业荣誉要求业绩为：提供参建内容为室内装饰且获得鲁班奖的办公建筑或商业建筑施工业绩。此条设置严重违反《中华人民共和国招标投标法实施管理条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，我司作为潜在投标人保留向相关行政监督部门投诉的权力。限定装饰工程特定工程类别的奖项、还有特定参建内容的奖项设置要求是否为某些单位的定制条款？请依法调整企业荣誉业绩要求。

答：本项目设置招标要求符合法律法规相关规定，为吸引更多潜在投标人参与项目投标，调整部分内容，详见补遗通知。

问 6 ： 我司根据贵司下发招标文件及相关资料准备投标过程中发现如下问题，特此函询，请贵司予以明确。 1 、问：招标文件第二章投标人须知前附表 1.4.1 条业绩要求，请问提供工程总承包业绩的资料要求是否也同提供施工业绩一致，需要提供业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格证明材料。同时须提供该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）？请明确。 2 、根据《建设工程分类标准》 GB/T 50841-2013 商业建筑可分为百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、超市、菜市场、专业商店，此类建筑施工内容无法涉及金内容库。因此对于商务部分评审类似施工工程业绩的要求我司是否可以理解为：办公建筑的装饰装修业绩承包范围应包含金库实施内容，商业建筑装饰装修业绩不包含金库实施内容。 3 、第三章评标办法前附表 2.2.2 （ 2 ）条商务部分评审标准中企业荣誉要求业绩为：提供参建内容为室内装饰且获得鲁班奖的办公建筑或商业建筑施工业绩。针对此条，我司有如下疑问请明确。疑问 1 ：本项目实施内容包含外立面装饰改造，但参建内容幕墙的鲁班奖居然不算企业荣誉，建议奖项参建内容也应包含幕墙工程。疑问 2 ：鲁班奖作为建筑工程的最高奖项，我司能理解本招标项目为装饰工程，贵单位倾向的奖项要求能体现装饰施工实力，但是仅局限于办公建筑或商业建筑属于以特定行业的业绩、奖项作为加分条件排斥潜在投标人行为。本条既然考评企业荣誉，居住、旅馆、酒店、居民服务、文化、教育、体育、卫生、科研、交通类（装饰工程类）鲁班奖应与办公、商业类（装饰工程类）鲁班奖一样均能算做企业荣誉。本着公正公平的原则，建议将参建内容为装饰类的鲁班奖业绩均能算企业荣誉加分。 4 、问：第四章第三部分专用合同条件第 4.2 条（ 4 ）条约定的履约担保的金额：中标合同暂定总价的 10% 【按 2872.6 万元 * 中标固定费率 + 中标设计费金额 )*10% 计算】，存在计算式存在错误。应调整为【按 (2872.6 万元 * 中标固定费率 + 中标设计费金额 )*10% 计算】。请明确。

答 1 ：根据招标文件第二章投标人须知前附表 1.4.1 条中 3.4 业绩证明材料要求，投标人提供业绩为工程总承包业绩时，只须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格证明材料。

答 2-3 ：本项目设置招标要求符合法律法规相关规定，为吸引更多潜在投标人参与项目投标，调整部分内容，详见补遗通知。

答 4 ：已修正该处文字表述，详见补遗通知。

问 7 ： 1 、我公司有多个单项施工合同金额 2280 万元以上的商业建筑装饰装修（不含金库）业绩，请问在满足招标文件资格审查业绩的同时，是否还满足本次招标文件商务加分项要求？ 2 、本次招标设置施工资质条件为建筑工程总承包三级及以上，且建安费最高限价为 2872.6 万元。商务部分企业荣誉加分项要求室内装饰且获得鲁班奖多达 6 个才能得满分 3 分，全国能满足此项的潜在投标人极少，招标人是否已经确定本项目的中标人，具有明招暗定的嫌疑，排斥了大部分潜在投标人，建议招标人取消此加分项或者调整该项分值。

答 1-2 ：本项目设置招标要求符合法律法规相关规定，为吸引更多潜在投标人参与项目投标，调整部分内容，详见补遗通知。

问 8 ： 本市以重庆创 * 公司陈宇为首的特大犯罪团伙通过操作项目评标专家，围标、串标数十亿，非法牟利数亿元。该团伙以陈宇为核心，长期活跃在重庆各重大项目招投标现场，他们对内联合政府相关部门人员及专家，对外公然兜售投标结果，他们的行为严重影响了本市公平公正的招标环境造成了恶劣影响。该团伙涉及项目众多，最近以 1. 鹞子丘片区路网工程二期项目为例，在招标过程中陈宇通过贿赂操作评标专家提前锁定中标单位核工业金华建设集团有限公司。 2. 武隆区棚户区改造（三期）项目 - 利丰水韵天城项目，中标单位成都华阳建筑股份有限公司， 3. 云阳县普安恐龙地质公园综合建设一期项目 - 恐龙博物馆、游客中心项目中标单位广西建工集团第四建筑工程有限责任公司。以上项目全部是通过贿赂项目业主和评标专家中的标，中标后卖标实现个人盈利。此等情况比比皆是。陈宇自诉他对找专家很有办法，是重庆公认的标王。陈宇的上述行为已经触犯了《刑法》第二百二十三条规定串通投标罪和第三百八十九条规定的行贿罪，严重影响了我市招投标市场公平公正公开的市场形象，扰乱了市场秩序，严重损害了招标单位的利益，同时直接伤害了其他投标人的合法权益。为促进行业的健康发展，肃清歪风邪气，恳请领导对于陈宇团伙进行查处，并追究其法律责任，还我市一个朗朗乾坤。

答：该提问与本项目无关，故不作答复。

问 9 ： 重庆市梁平区冷链物流园建设项目（三期）及重庆市梁平区七梁线燃气管道改造项目：燃气管道设计压力 4MPa, 管径 323.9mm ，管道长度约 32.5km ，招标文件设置居然没要求压力管道资质？答疑补遗还堂而皇之说允许分包？请问： 1 、这个项目是已内定给哪一家公司？中标单位连压力管道的资质都没有凭什么可以内定中标？公然违反招投标法、违法分包，是谁给的权利？ 2 、各投标人睁大大眼睛，慎重考虑参与； 2 、希望市公共管理局、纪委介入调查！

答：该提问与本项目无关，故不作答复。

二、补遗部分

1. 合同专用条款 4.2 履约担保中（ 4 ）条款调整为：

（ 4 ）履约担保的金额： 中标合同暂定 总价 的 10% 【按（ 2 872 . 6 万 元 * 中标固定费率 + 中标设计费金额 )*10% 计算】 。

2. 招标文件第三章评标办法前附表 2.2.2 （ 2 ）条商务部分评审标准调整为：

3. 本项目开标时间和投标文件递交截止时间延迟，开标时间和投标文件递交截止时间延迟到 2024 年 1 月 11 日 09 ： 30 （北京时间），投标保证金递交截止时间顺延。

注：本答疑补遗通知作为招标文件的组成部分，已发出的招标文件与本答疑补遗通知不一致的，以本答疑补遗通知为准。

招 标 人：重庆农村商业银行股份有限公司梁平支行
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

2023 年 12 月 26 日

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