江西省机电设备招标有限公司受江西中庐建设工程有限公司委托就庐山市桃源里建设项目（一期）工程项目室内精装修（1#楼酒店1F、2F及地下室厨房）专业分包进行招标，现面向社会发布招标公告。

2.1 项目编号：JXTC2024130328

2.2 项目名称：庐山市桃源里建设项目（一期）工程项目室内精装修（1#楼酒店1F、2F及地下室厨房）。

2.3 项目地点：庐山市人民医院北侧、东临医院东路，北至绿安路，西临桃源大道北延，南至医院南路。

2.4 项目概况：1#楼原地上三层，加建至八层及加固 改造；2#楼原地上两层，加建至三层及加固改造；3#楼原地上三 层局部五层加固改造；4#楼原地上三层进行加固改造；5#楼原地 上三层拆除；6#楼原地上三层进行加固改造；7#楼为新建地上三层。改造后酒店房间共计 233 间。一期建设总用地面积为 20615. 17 平方米（约 30.92 亩），总建筑面积为 42455.09 平方米，计 容面积为 33630.37 平方米，不计容面积为 8824.72 平方米，总 占地面积为 8585.85 平方米，建筑密度为 41.65%，容积率为 1. 63，绿地率为 20.1%。共计停车位 283 个。

2.5 计划工期：30日历天，具体分包工作期限根据招标人施工进度计划调整。

2.6 招标范围：2.6.1.室内门窗工程：窗、木质门、玻璃移门、不锈钢包边、消防栓暗门、铝合金门、进出口大门、室外门头等；（消防门由专业单位施工）； 2.6.2.防水工程：室内墙地面防水（卫生间、淋浴间 等）；2.6.3.楼地面装饰工程：地毯、地板、瓷砖地面、地面石材、地面PVC地胶、石材踢脚线、瓷砖踢脚线、不锈钢踢脚线、铝合金成品盖板等（包含原建筑钢筋混凝土楼板以上的图纸施工内容，如隔振垫层、水泥砂浆找平层、美缝、擦缝等相关施工工艺）； 2.6.4.墙面装饰工程：涂料、瓷砖、木饰面、石材、墙布、墙纸、隔音板、墙面保温、墙面镜、金属门窗套、踢脚线等（包含粉刷面以上的图纸施工内容）；2.6.5.天棚工程：喷刷涂料、龙骨基层、龙骨转换层、基层石膏板、硅晶板、铝扣板、木纹铝方通、仿木纹铝板、木饰面、灯带、灯膜、灯具、窗帘盒、金属装饰条、灯孔、风口等；（包含天棚所有施工内容相关工艺）；2.6.6.水电安装：界面甲方做到管井，管井表后由乙方负责，需装修二次深化配电箱由装修单位施工；2.6.7.其他装饰工程：接待台、洗漱台、成品银镜、定制盥洗台盆、卫生间隔断、服务台、洁具、五金、窗帘、投影、导视系统、厨房装修等；（以上为暂定做法，具体以批复认可深化图纸为准）。注：具体施工内容以批复认可深化图纸为准，包含图纸施工范围内的所有相关工作内容（除业主采购安装外）。甲方有权对合同承包范围进行调整，乙方需无条件服从，不得以此为由提出索赔。

2.7承包方式：包工包料（除附件清单明示甲供材料外一切材料）、包机具设备、包措施、包工期、包质量、包安全（含所有物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包完工场清、包深化设计、包风险、包环境保护、包半成品以及成品保护、包检测、包资料、包验收、包管理、包保险、包实体样板、包认质认价、包与其他分包单位的配合、包办理政府部门各项法定手续及缴纳地方政府的各种费用、包专项方案（专家论证）、包税金等。

2.8质量要求： 工程质量应达到国家质量检验评定标准的合格等级，严格按照建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013，《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017等精装修工程规范实施。同时接受甲方实施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020标准的质量、环境、职业健康安全管理体系的有关规定和要求。

2.9标段数量及项目投资：

R 一个标段，本项目投资额：约6000300元，招标控制费率为：以招标人与建设单位最终结算价（企业管理费和利润双归一后下浮8%，且经庐山市政府最终审计后的结算价）为基础，再下浮10%，即投标人所报的下浮费率不得低于10%；

3.1投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的资质证书，本次招标要求的资质如下：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质。

3.3投标人拟派项目经理应具备二级及以上注册建造师资格（专业：建筑工程）并持有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

3.4投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。

3.5 投标人应具备增值税一般纳税人资格。

3.6企业业绩要求：投标人2019年12月1日至本项目投标截止日（以合同签订最终时间为准）

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