|
|
|
编号: MJY220013-01ZG
|
|
| 1. 招标条件 |
| 本招标项目南湖记忆二期工程已由南京市建邺区建设局以（建建设城[2022]9号)批准建设，项目业主为南京建邺城市建设集团有限公司，建设资金来自国有政府性资金：1224.00万元，其中财政性资金：1224.00万元国有非政府性资金：306.00万元，项目出资比例为国有政府性资金：1224.00万元，其中财政性资金：1224.00万元国有非政府性资金：306.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的专业工程工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
|
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 项目概况： |
| 2.1.1 建设地点：南湖记忆二期项目在一期基础上向西延伸。东起南湖中心广场东区东侧（爷孙乐广场），西至玉塘街段，总长约600米。
|
| 2.1.2 工程规模： 46家沿街商铺店招设计;3处小区出入口主题化更新; 2个文化街角公园打造; 1个潮流美食区增设复古公交车、自助精酿售卖机、街景夜市餐车及外摆;母女情广场系列建筑、景观改造;道路沿线的主题化改造和整体环境提升;自助洗车点改造出新。南湖记忆二期建设项目专业工程工程总承包，设计包括深化设计、施工图设计(含施工图预算）、采购、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。
|
| 2.1.3 合同估算价： 1126.38万元
|
| 2.1.4 总工期要求： 90日历天
|
| 设计开工日期：2022年09月23日
|
| 施工开工日期：2022年10月03日
|
| 工程竣工日期：2022年12月22日
|
| 2.2 招标内容和范围： 南湖记忆二期建设项目专业工程工程总承包，设计包括深化设计、施工图设计(含施工图预算）、采购、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。设计内容：所有施工图须按照初步设计方案批复及发包方的要求进行限额设计（含深化设计），且施工图设计（含预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关行政主管部门组织的专家审查或通过图审中心的审查及其他强制性审查；施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，所有物件采购质量必须满足发包人、行政主管部门及项目方案策划和初步设计单位的共同认可。施工内容：设计范围内的全部施工内容直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。 采购内容：包含本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、竣工验收及移交前等所有涉及的内容；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。
|
| 2.3 工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工
|
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 资格审查必要条件： |
| |
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级、工程设计建筑装饰工程专项乙级 及以上资质
(B)施工资质要求：
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年6月1日（含）以来，承担过单项合同造价金额800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、仓储项目除外）装饰装修工程或装修改造工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明{竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件}，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以e 路阳光交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
/
（D）工程施工业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年6月1日（含）以来，承担过单项合同造价金额800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、仓储项目除外）装饰装修工程或装修改造施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明{竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件}，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以e 路阳光交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年6月1日（含）以来，承担过单项投资额或建安费800万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、仓储项目除外）装饰装修工程或装修改造设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同，时间、金额均以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以e 路阳光交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：
所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格；
（2）施工负责人：具有建筑工程一级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
注：①提供相关证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。②申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位在职人员。
③提供拟派工程总承包项目经理、施工项目经理及设计负责人的社保机构出具的近半年（2022年2月-2022年7月）投标人为其缴纳的养老保险证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
（2）财政资金：
招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
|
|
| 3.2 资格审查可选条件： |
| |
1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、符合法律、法规规定的其他条件：(1)投标人（联合体各成员单位）不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书；承诺书加盖公章扫描上传至投标文件中）
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
(2)投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书；承诺书加盖公章扫描上传至投标文件中）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
(3)本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书，联合体各成员加盖公章扫描上传至投标文件中）：
①本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人由具备施工资质的单位担任。
②工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位的职员。拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。
③联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员权利义务；
④联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑤联合体成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑥联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑦招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
⑧以联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。
(4)投标人拟派工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至投标文件中）
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(5)拟派的施工负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至投标文件中）
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:
同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(6)本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
(7)根据建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。
(8)根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
(9)依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字[2020] 388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
(10)根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
(11)投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的《南京市建筑业企业信用管理档案》。（以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
(12)根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
|
|
| 3.3 本工程接受联合体投标。 |
| 4. 评分细则 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 4.1 分值构成： |
工程总承包报价：70分
设计文件：20分
商务标：2分
项目管理组织方案：8分
|
| 4.2 评分细则： |
| 1.设计文件： |
| |
技术标评审：(满分20分)
设计说明1：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计说明2：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件1：设计文件是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
专业工程设计文件2：设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
专业工程设计文件3：工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件4：总平面布局、总体设计符合要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色设计：采用科学合理的节能措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《装饰装修工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
|
|
| 2.工程总承包报价： |
| |
投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分70分)
|
|
| 3.项目管理组织方案： |
| |
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
|
|
| 4.商务标： |
| |
项目管理机构：投标人项目管理机构需按照下列要求配备人员：
（1）工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格的得0.5分。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师一级、注册结构工程师一级、一级注册建造师、注册监理工程师）。（满分0.5分）
（2）设计负责人：具备工程建设类高级及以上职称的得0.5分;具有工程建设类中级职称的得0.25分。（满分0.5分 ）
（3）施工负责人：具备工程建设类高级及以上职称的得0.5分;具有工程建设类中级职称的得0.25分。（满分0.5分）。
（4）造价负责人：具备一级注册造价工程师资格（旧版为注册造价工程师）且同时具有工程建设类注册执业资格的得0.5分
（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师一级、注册结构工程师一级、一级注册建造师、注册监理工程师）。
注：以上人员须提供社保机构出具的近半年（2022年2月-2022年7月）投标人为其缴纳的养老保险证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。上述项目管理机构人员不得重复计分，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。(满分2分)
工程业绩：(满分0分)
|
|
| 5. 招标文件的获取 |
| 5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
| 5.3 递交投标文件的截止时间：2022-09-08 09:30:00 |
| 6. 投标截止时间 |
| 6.1 投标截止时间详见招标文件。 |
| 6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
|
| 8. 其他 |
| |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 |
|
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京建邺城市建设集团有限公司 |
招标代理机构：南京创富江滨建设管理有限公司 |
| 地 址：南京市建邺区文体路56号11楼 |
地 址：南京市建邺区文体路56号10楼1017室 |
| 邮 编：210000 |
邮 编：210009 |
| 联 系 人：王承勇 |
联 系 人：周佺 |
| 电 话：025-87787186 |
电 话：025-52337390 |
| 传 真：无 |
传 真：025-52337390 |
