重庆市城建档案馆新馆库建设项目精装修工程设计及施工

（项目编号：CQTTZB2022-062）

答疑补遗（一）

答疑部分

提问一

招标公告中2.项目概况与招标范围2.5工期要求中设计周期施工图设计30日历天（含施工图审批）与附件1《发包人要求》中四、时间要求（一）开始工作时间：2022 年7 月30 日（以实际发包人下发工作通知时间为准）和（二）设计完成时间：2022 年8 月30 日（含设计图纸审批）是否一致？如是，8月30日完成设计图纸审批时间不合理。

答：随招标文件一并发布的《发包人要求》中四、时间要求已作调整，具体详见本次答疑补遗（一）补遗部分第1条。

提问二

石柱县“沙子村至龙源村农村公路改建工程“中标人重庆霆峻交通工程有限责任公司{项目经理：覃维新（一级注册建造师：渝1502020202101561）；中标价：77478414.00元；公司业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程；项目经理覃维新业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程（备注：属于冒名顶替的虚假业绩。重庆市交通局已经认定覃维新这业绩属于冒名顶替虚假业绩。代理公司四川大家工程项目管理公司配合重庆霆峻交通工程有限责任公司顺利中标和规避接受人民群众监督，故意未公布项目经理覃维新业绩“丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程”）}。招标人：石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司。代理公司：四川大家工程项目管理有限公司。根据以上事实和相关责任单位，有几个灵魂问题请问中共石柱土家族自治县县委书记张华同志：1、上述事件您本人知道吗？如果不知，我在此公开告知您。如您本人知道，我只能理解为您默许他们这么做；2、张华书记，重庆霆峻交通工程有限责任公司在石柱可以用虚假业绩中标，那是不是以后任何投标人都可以用虚假业绩在石柱中标？不然，就是区别对待；3、四川大家工程项目管理有限公司可以隐晦公布中标公示信息，是不是以后在石柱的代理公司都可以随心所欲隐晦公布相关中标信息？4、如以后其他投标人来石柱参与招投标，就算提供虚假资料，石柱相关方也不能将投标人纳入黑名单扣12分，因重庆霆峻交通工程有限责任公司都相安无事；5、石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司在接到投诉书还毅然强制推进合同签订并退保证金的骚操作这应该不是工作失误了吧，这应该是犯罪了吧。重庆市纪委、重庆市交通局、重庆市公共资源交易管理局、石柱发改委、石柱交通局、石柱公关办、石柱纪委都收到，你单位不会未收到吧？6、提供虚假资料骗取中标和明知有人投诉中标候选人是虚假资料而强制推进合同签订等行为，我的认知就是重庆霆峻交通工程有限责任公司和石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司内外勾结骗取国有资金且金额特别巨大。这事发生在石柱县境内，故请中共石柱土家族自治县县委书记张华同志回复以上问题。各广大投标人不服啊！

答：此提问与本招标项目无关。

提问三

招标文件附件2中的（重庆市城建档案馆新馆库建设项目室内装修设计及施工初步方案）文件里面的裙房面积统计为23688.83平米，但是图纸中吊二层建筑面积为22378.84平米，包含公建3290.86平米，设备用房3409.29平米，地下车库15678.69平米。吊一层建筑面积19205.49平米，其中公建15482.20平米，设备用房等3723.29平米。吊一吊二建筑面积共计41584.33平米，其面积与标书附件2初步方案的面积不符，吊二中的查阅大厅面积与标书附件2中的面积不符，且吊一中的展厅，餐厅，包间，吊二中的报告厅等主要空间在标书附件2初步方案里都没有体现，此次招标范围是否完全按照标书附件2中的（重庆市城建档案馆新馆库建设项目室内装修设计及施工初步方案）内的面积统计及所涉及的空间范围来计算，没有涵盖的内容不在本次招标范围内？如是这样与标书中第三章评标办法中2.2.1设计方案中要求出报告厅展厅，贵宾室效果图方案有冲突。

答：本次招标范围以随招标文件一并发布的附件2中装饰装修实施范围平面图和随本次答疑补遗（一）一并发布的附件资料2室内装饰设计及施工初步方案为准，方案及图纸中未涵盖内容不包含在本次招标范围内。招标文件第三章评标办法2.2.1技术部分评审标准设计方案第（5）条的要求已作调整，具体详见本答疑补遗（一）中的补遗部分第2条。

提问四

本次标识、智能化是否包含在精装修范围？

答：本次招标包含交通标识标线，不包含智能化。

提问五

本次施工图是否含二次机电？

答：本次招标施工图包含但不限于灯具、洁具、给排水、开关等满足业主功能使用要求的二次机电工作，充分考虑主体结构阶段机电安装与装饰安装的协同实施。

提问六

附件1《发包人要求》中第二项工程范围（一）概述中请明确1-3#塔楼哪部分水电井装饰装修工作？

答：1~3#塔楼所有水井、电井装饰装修工作。

提问七

请问总承包业绩包含土建主体施工内容，请问此类业绩是否满足招标文件要求？

答：若投标人提供的业绩为公共建筑总承包工程包含主体施工内容业绩的，其中精装修的设计及施工满足本招标文件中的业绩要求的，满足招标文件要求。

提问八

本项目技术部分需提供关于本项目重点部位的效果图不少于8张，请问本效果图是否需要与本项目建筑结构图相对应？如需要对应，在技术部分应该如何体现？

答：效果图须与本项目建筑平面图对应，技术部分中效果图后应附对应建筑平面图。

提问九

根据招标文件要求，提供工程总承包业绩的：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格证明材料。请问此类业绩是指房建总承包业绩包含精装修设计及施工即可？还是要求精装修总承包业绩，请明确总包业绩包含内容或者明确设计业绩内容和施工业绩内容 ？其次如果是精装修总承包业绩时候需要在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，请明确截图要求？

答：公共建筑工程总承包业绩包含精装修设计及施工，以及公共建筑工程精装修施工设计一体化业绩，上述两类业绩均满足本招标项目的业绩类型要求，业绩证明材料无需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图。

提问十

1、根据招标文件要求业绩规模要求为施工和设计业绩装修面积5.4万㎡及以上，而项目整体投资约3300万元，请问如果施工业绩精装修规模超过3300万元，精装修设计业绩投资规模超过3300万元，请问此业绩是否符合要求？

答：此业绩不符合要求，本次招标的业绩规模要求为施工和设计业绩装修面积5.4万㎡及以上。

提问十一

2022年7月19日重庆市建委的《重庆市住房和城乡建设委员会关于进一步加强市外建设工程企业入渝信息管理工作的通知》要求“未经入渝信息报送的市外建设工程企业不得在渝参加招投标及从事相关建筑活动。”这与招标文件的要求不一致，如果我单位在入渝报送没有完成的情况下参加投标，是否会被处罚？中标后是否能顺利办理建委开工手续？请监督部门明确回复！！！！

答：本项目在招投标阶段，对投标人的资格要求按照招标文件执行；中标后，中标人按建设行政主管部门的相关规定执行。

补遗部分

1.随招标文件一并发布的附件2其他资料《发包人要求》中四、时间要求原文：

四、时间要求

（一）开始工作时间：2022 年 7 月 30 日（以实际发包人下发工作通知时间为准）

（二）设计完成时间：2022 年 8 月 30 日（含设计图纸审批）

（三）进度计划：2023 年 1 月 26 日完工，达到验收条件

（四）竣工时间：满足发包人要求

（五）缺陷责任期：24 个月

（六）其他时间要求：无

修改为：

四、时间要求

（一）开始工作时间：2022 年 8 月25 日（以实际发包人下发工作通知时间为准）

（二）设计完成时间：2022 年 9 月 23 日（含设计图纸审批）

（三）进度计划：2023 年 2 月 20 日完工，达到验收条件

（四）竣工时间：满足发包人要求

（五）缺陷责任期：24 个月

（六）其他时间要求：无

2.本项目招标文件第三章评标办法中2.2.1技术部分评审标准中设计方案第（5）条（P49）原文“（5）提供本项目展厅、查阅大厅、会议室、办公室、报告厅、贵宾室等重点部位的效果图不少于8张”修改为“（5）提供本项目车库、电梯厅、办公区、卫生间、休息区、档案库房等重点部位的效果图不少于8张”。

3.本项目已补充“主体结构施工阶段水电安装、消防、暖通”图纸，随本次答疑补遗（一）一并发出，具体详见附件资料1。

4.本项目室内装修设计及施工初步方案已作调整，以随本次答疑补遗（一）发布的为准，具体详见附件资料2。

5.本项目暂定建筑装饰工程费为￥27543021.00元；本项目暂定安装工程费为￥5955687.00元。

6.本项目投标总报价最高限价为人民币￥33498708.00元，其中：

（1）建筑装饰工程费固定费率报价最高限价为100.00%，建筑装饰工程费投标报价最高限价为 ¥27543021.00元。

（2）安装工程费固定费率报价最高限价为100.00%，安装工程费投标报价最高限价为 ¥5955687.00元。

 

招 标 人：中建三局集团有限公司

代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司

2022年8月3日

 

[50000120220706001030101].CQCF
附件资料2-室内装修设计及施工初步方案.rar
附件资料1-主体结构施工阶段水电安装、消防、暖通图纸.zip