江阴市2023年保障性租赁住房一期项目（1#，2#装修工程）施工（项目名称）一标段 施工招标公告 1. 招标条件

本招标项目 江阴市2023年保障性租赁住房一期项目（1#，2#装修工程）施工 （项目名称）已由 江阴市行政审批局 （项目审 批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证（江阴行审备[2023]40号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江 阴市人才发展集团有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 江阴 市2023年保障性租赁住房一期项目（1#，2#装修工程）施工一标段 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标 人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况 2.1.1建设地点： 江阴市夏港街道夏东路东、毗陵路南。

2.1.2建设规模： 江阴市2023年保障性租赁住房一期项目（1#，2#装修工程）施工一标段，1#楼（54-57单元）350套改造为 蓝领公寓（五人间），公区面积约6400?，户型总面积约26000?。

2.1.3合同估算价：约 2897.09 万元。 2.1.4工期要求： 160 日历天，计划开工日期： 2024 年 1 月 21 日，竣工日期： 2024 年 6 月 28 日 2.1.5其他: 质量要求：合格

2.2招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发 建筑装修装饰工程专业承包壹级 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的 施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 壹级注册建造师（建筑工程专业） （资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保 险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以 上。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个 月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工 程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程 规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

√ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： 投标人自2018年12月20日至2023年12月19日承担过单项合同金额≥2000万元的建筑装饰装修工程施工。

类似工程资料要求： 投标人须同时提供①中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；②施工合同；③竣工验收 证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章）；以上 三份材料缺一不可，否则不予采信。上述证明材料均以江阴市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准，时间以竣工验收证明材 料上的为准。

√ 自 2021 年 12 月 20 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分 包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√ 自 2022 年 12 月 20 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、 拒不提供履约担保情形的；

√ 自 2023 年 9 月 20 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□自 年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如 下： / 。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6其他：各投标人均可就本招标项目施工一、二标段投标，但最多只能中 1 个标段，详见招标文件。 4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2023 年 12 月 20 日 13 时 30 分至 2023 年 12 月 25 日 23 时 59 分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台的会员登录（7.0）获取； 本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指： 江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ； 4.3工具软件使用费 100 元，售后不退，投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

5. 投标截止时间

5.1投标截止时间为： 2024 年 1 月 11 日 13 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9. 其他

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库 信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。 10. 联系方式

招标人： 江阴市人才发展集团有限公司

地 址： 江阴市香山路158号

邮 编： 214400

联系人： 杜工

电 话： 0501-88030918

招标代理机构： 江苏省招标中心有限公司

地 址： 江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1616室 邮 编： 210000

联系人： 季伟光、周尤华

电 话： 15365259082

2023 年 12 月 20 日